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【MBA中國網(wǎng)訊】10月29日晚，由上海交通大學(xué)上海高級(jí)金融學(xué)院（高金/SAIF）和海華永泰律師事務(wù)所聯(lián)合主辦的“高金–海華金融法律實(shí)務(wù)研討沙龍”在高金浦東校區(qū)成功舉行。此次沙龍邀請(qǐng)了來自金融業(yè)界、房地產(chǎn)企業(yè)的管理者和專業(yè)人士，以及高金的校友翹楚，圍繞“房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型與機(jī)遇”這一主題展開閉門研討和深度交流。本次沙龍旨在聚焦地產(chǎn)金融化時(shí)代背景下，以房地產(chǎn)投融資發(fā)展和轉(zhuǎn)型為主線，為處于變革中的房地產(chǎn)業(yè)帶來前瞻性思考，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)更加健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

康奈爾大學(xué)約翰遜商學(xué)院STB地產(chǎn)金融杰出講席教授劉鵬擔(dān)任本次研討會(huì)主持嘉賓，上海高級(jí)金融學(xué)院學(xué)術(shù)副院長(zhǎng)、金融學(xué)教授嚴(yán)弘作歡迎致辭。上海市海華永泰律師事務(wù)所馮加慶主任，海華永泰律師事務(wù)所管理合伙人歐陽群律師，上海和易財(cái)務(wù)顧問有限公司董事長(zhǎng)、中國金融研究院中國金融法治研究中心聯(lián)席主任姜叢華等幾十位重量級(jí)嘉賓參加了本次沙龍，并針對(duì)“困境地產(chǎn)項(xiàng)目的處置與救助”和“特色項(xiàng)目的發(fā)展思路”等議題開展討論交流。

上海高級(jí)金融學(xué)院學(xué)術(shù)副院長(zhǎng)、金融學(xué)教授嚴(yán)弘

會(huì)議伊始，上海高級(jí)金融學(xué)院學(xué)術(shù)副院長(zhǎng)、金融學(xué)教授嚴(yán)弘代表主辦方致歡迎辭。嚴(yán)弘院長(zhǎng)首先感謝了海華永泰律師事務(wù)所長(zhǎng)期以來對(duì)高金的大力支持，并向與會(huì)嘉賓介紹高金建院十年來在師資建設(shè)、人才培養(yǎng)、學(xué)術(shù)研究等方面取得的一系列令人矚目的成績(jī)。

高金與海華永泰律師事務(wù)所的合作，推動(dòng)了學(xué)院在金融法律學(xué)科基礎(chǔ)上的發(fā)展。除了閉門研討沙龍之外，高金和海華永泰律師事務(wù)所還設(shè)立了“海華永泰獎(jiǎng)學(xué)金”來獎(jiǎng)勵(lì)高金FMBA的優(yōu)秀學(xué)子們。在2018年-2019年度，甘露、高翔、熊烽、朱炎、鄭世奇、胡爽，共計(jì)六位學(xué)生榮獲海華永泰獎(jiǎng)學(xué)金。本次研討會(huì)特設(shè)頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，獲獎(jiǎng)優(yōu)秀學(xué)子參加了海華永泰獎(jiǎng)學(xué)金頒獎(jiǎng)儀式。

隨后，康奈爾大學(xué)約翰遜商學(xué)院STB地產(chǎn)金融杰出講席教授劉鵬正式開啟了當(dāng)晚的閉門研討會(huì)。劉鵬教授提出，當(dāng)前的中國地產(chǎn)遇到一些困難和挑戰(zhàn)，這些問題的解決涉及領(lǐng)域之多，層面之廣泛，需要各位嘉賓從不同的視角來探討出新出路。同時(shí)，劉鵬教授指出，縱觀全球經(jīng)濟(jì)，中國的成長(zhǎng)是可觀的，對(duì)投資來說，當(dāng)前是個(gè)利好的拐點(diǎn)。

在劉鵬教授的精彩開場(chǎng)分享后，上海市海華永泰律師事務(wù)所馮加慶主任從律師的視角，闡述了中國房地產(chǎn)經(jīng)歷的周期變化，并結(jié)合投資者獲取房地產(chǎn)融資受限的情況下，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新問題和新情況。馮加慶主任提出，從客觀來看市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)永遠(yuǎn)存在。市場(chǎng)會(huì)淘汰一些弱者，讓一些做的不好或準(zhǔn)備不充分的企業(yè)在新的變化中出局。同時(shí)當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)更多需要通過法制的形式解決，所以依法解決相關(guān)的問題是我們目前所面臨的難題。

緊接著，嘉賓們就不良資產(chǎn)的處置，REITs資產(chǎn)證券化，特色地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展等現(xiàn)狀和問題，結(jié)合國外已有的模式和經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行深入探討和交流。與會(huì)嘉賓認(rèn)為，中國的地產(chǎn)金融在未來發(fā)展的空間很大，現(xiàn)在剛剛起步，從基礎(chǔ)設(shè)施到法律法規(guī)以及整個(gè)管理模式都有非常大的改善和提升空間。

本次閉門研討會(huì)圍繞“房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型與機(jī)遇”這一具有時(shí)下熱點(diǎn)話題和現(xiàn)實(shí)意義的主題展開充分、深度的討論。各位海內(nèi)外嘉賓的真知灼見給予在座各位以深刻的啟迪和幫助，共同探討和分享最前沿、最深入的話題。會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，思辨和交流氛圍濃厚。

關(guān)于高金-海華實(shí)務(wù)研討沙龍

海華永泰律師事務(wù)所是上海高級(jí)金融學(xué)院重要的戰(zhàn)略合作方。高金-海華實(shí)務(wù)研討沙龍是高金的常駐明星研討沙龍，也是高金與海華永泰律師事務(wù)所合作的專項(xiàng)活動(dòng)。自2017年舉辦第一期活動(dòng)至今，已經(jīng)是第11場(chǎng)，每一期選定一個(gè)細(xì)分方向，邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)界、學(xué)界和政府嘉賓，以閉門沙龍的形式舉行。目前，已經(jīng)就家族財(cái)富管理、資管新規(guī)、科技金融和金融監(jiān)管等領(lǐng)域進(jìn)行過深入的探討。