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【MBAChina網(wǎng)訊】12月28日晚6點，暨南大學(xué)MPAcc實踐導(dǎo)師講壇在教學(xué)大樓A124開講，本次講壇邀請到暨南大學(xué)MPAcc實踐導(dǎo)師、信?；鹂偨?jīng)理岳勇堅蒞臨授課，其以“中國房地產(chǎn)基金行業(yè)發(fā)展探析”為主題，與2018級MPAcc、MAud160余位研究生分享和探討了以下幾個問題：

1.什么是房地產(chǎn)基金？

2.為什么會出現(xiàn)房地產(chǎn)基金？

3.房地產(chǎn)基金的監(jiān)管政策；

4.房地產(chǎn)基金現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢；

5.房地產(chǎn)基金的運作。

岳勇堅詳細介紹了房地產(chǎn)基金的作用，介紹了房地產(chǎn)基金的分類及這些分類在組織形式、股東背景、投資方式和投資策略的不同，用大量的市場數(shù)據(jù)和圖表，從我國人均財富積累、房地產(chǎn)市場發(fā)展水平、金融監(jiān)管以及其他房地產(chǎn)融資渠道收縮這幾個角度來說明房地產(chǎn)基金出現(xiàn)的必然性和發(fā)展的必要性。

關(guān)于房地產(chǎn)基金的監(jiān)管政策、房地產(chǎn)基金整體被納入私募投資基金監(jiān)管的范疇問題，岳勇堅指出從登記備案、信息報送、資金募集、運作到內(nèi)部控制、自律及監(jiān)管，監(jiān)管政策都有要求，并且未來的監(jiān)管必然是趨于嚴(yán)格的，這有利于促進行業(yè)健康發(fā)展和保護投資者利益，監(jiān)管政策也是作為房地產(chǎn)投資基金運作者必然要關(guān)注的。

關(guān)于私募基金管理總規(guī)模發(fā)展的趨勢和不同管理規(guī)模的基金數(shù)的問題，岳勇堅用大量的數(shù)據(jù)說明了房地產(chǎn)基金現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，并且分析了“主動管理能力增強”、“由開發(fā)向存量過度”、“股權(quán)投資逐步提升”、“退出方式區(qū)域”豐富這四大詳細的發(fā)展趨勢，為同學(xué)們了解和未來從事房地產(chǎn)基金給出了自己的看好方向。

岳勇堅以合伙型房地產(chǎn)基金運作為例子為同學(xué)們講解了房地產(chǎn)基金募、投、管、退四大環(huán)節(jié)，分析其中常見的困難和問題，并且以一個真實的案例做講解，讓同學(xué)們更加實際的了解到房地產(chǎn)基金的運作。

岳勇堅以不同的視角介紹了資本市場、證券基金投資市場和當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，開拓了會計專碩和審計專碩同學(xué)們的視野，豐富了同學(xué)們的課堂外知識，同學(xué)們受益匪淺。