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【MBA中國網(wǎng)訊】11月12日，貴州大學及社會科學文獻出版社在貴州大學共同發(fā)布《貴州房地產(chǎn)藍皮書：貴州房地產(chǎn)發(fā)展報告No.6（2019）》。

社會科學文獻出版社社長謝壽光、社會科學文獻出版社皮書出版分社社長鄧泳紅、貴州大學黨委副書記駱長江、貴州省社會科學院副院長李勝、貴州大學哲學社會科學研究院院長洪名勇、貴州大學管理學院黨委書記王秀峰、貴州房地產(chǎn)藍皮書（2019）主編武廷方、貴州省社會科學院城市經(jīng)濟研究所所長王興驥出席了本次發(fā)布會。

駱長江副書記、謝壽光社長、李勝副院長分別致辭，武廷方院長向與會嘉賓介紹了《貴州房地產(chǎn)藍皮書（2019）》出版發(fā)行的相關(guān)情況，王興驥所長對《貴州房地產(chǎn)藍皮書（2019）》做了精彩點評。發(fā)布會由貴州大學管理學院院長、貴州房地產(chǎn)藍皮書（2019）副主編李燁教授主持。

貴州房地產(chǎn)藍皮書（2019）是貴州房地產(chǎn)行業(yè)的記錄儀和研究房地產(chǎn)行業(yè)的工具書，依托二十年來行業(yè)大數(shù)據(jù)，經(jīng)過6年的科研歷程，貴州房地產(chǎn)藍皮書已經(jīng)成為中國社會科學院國家智庫“皮書數(shù)據(jù)庫”的重要成員，2018年與中國社科院編輯的《中國房地產(chǎn)藍皮書》并列榮獲中國社會科學院第九屆“優(yōu)秀皮書獎”三等獎，2019年《貴州房地產(chǎn)藍皮書》榮獲中國社會科學院第十屆“優(yōu)秀皮書獎”二等獎，并列入中國社會科學院創(chuàng)新工程學術(shù)出版項目。

《貴州房地產(chǎn)發(fā)展報告(2019)》是貴州大學、貴州省房地產(chǎn)研究院編輯出版的第6本《貴州房地產(chǎn)藍皮書》，由房屋銀行模式發(fā)明人、貴州省房地產(chǎn)研究院院長、教授武廷方主編，清華大學教授劉洪玉、貴州大學教授李燁等專家學者共同編撰，藍皮書由總報告、土地篇、住房保障篇、金融篇、地區(qū)篇、專題篇組成?？倛蟾鎸?018年貴州省房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況進行了全面綜合的分析，其余各篇分別從不同的角度對貴州省各市（州）房地產(chǎn)市場的發(fā)展進行了不同解析。報告數(shù)據(jù)收集詳盡，真實客觀地反映了2018年貴州各市（州）的房地產(chǎn)發(fā)展狀況，對各市（州）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展具有積極的參考指導價值。

藍皮書顯示，2018年貴州房地產(chǎn)市場分化較明顯：住宅商品房供需兩旺，其他商品房需求萎縮；9個市（州）房地產(chǎn)市場差異較大。商品住宅新開工面積增速80.4%，創(chuàng)歷史新高，遠高于全國平均增速。商品住宅的銷售價格、銷售面積、投資、施工面積、竣工面積等指標的增速均高于全國平均水平。在9個市（州）商品房銷售價格中，8個市（州）上漲，漲幅最大的為貴陽的29.1%，安順下跌2.4%；房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，漲幅最大的為黔西南的42.5%，4個地區(qū)下跌（貴陽、畢節(jié)、六盤水、黔東南）；遵義商品房銷售面積增速最快，占全省比重首次超過貴陽。

其中，《脫貧攻堅住房為先——貴州以改善居住為先導的精準扶貧模式綜述與展望》展現(xiàn)了貴州省在扶貧道路上所做出的成效，脫貧以安居為始，樂業(yè)以安居為基。

藍皮書由總報告、土地篇、住房保障篇、金融篇、地區(qū)篇、專題篇組成?？倛蟾鎸?018年貴州省房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況進行了全面綜合的分析，其余各篇分別從不同的角度對貴州省各市（州）房地產(chǎn)市場的發(fā)展進行了不同解析。報告數(shù)據(jù)收集詳盡，真實客觀地反映了2018年各市（州）的房地產(chǎn)發(fā)展狀況，對各市（州）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展具有積極的參考指導價值。

與此同時，藍皮書對今年貴州房地產(chǎn)需求進行了分析：2019年貴州新增加就業(yè)75萬人，轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力70萬人，潛在住房需求約5000萬平方米。結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境、房地產(chǎn)政策，預期2019年貴州商品房銷售面積增速低于2018年。2019年，預期貴州省房地產(chǎn)供給持續(xù)增加，商品房銷售面積、銷售價格等增速下降。

武廷方院長介紹說，《貴州房地產(chǎn)藍皮書（2019）》出版發(fā)行5年來對貴州房地產(chǎn)市場的預期都達到了理性和符合實際的結(jié)果。

我們要堅決貫徹黨中央關(guān)于“堅持房子是用來住的，不是用來炒的的決定”和“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”的指示。在戰(zhàn)略上要因地制宜的制定適合我省房地產(chǎn)業(yè)態(tài)實際情況的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和政策，在住房制度、市場流通稅收、金融方面建立長效機制。戰(zhàn)術(shù)要做到精細管理，創(chuàng)新空間、盤活存量、租售并舉，從經(jīng)營城市的角度求得規(guī)模和質(zhì)量的長足發(fā)展。