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2022年4月10日上午，在楊宇老師授課的《工程管理導論》課堂上，特別邀請到莊勇先生就《房地產行業(yè)低碳發(fā)展思考與實踐》為題進行聯(lián)合授課。莊勇先生現(xiàn)任中國海外宏洋集團有限公司執(zhí)行董事、董事局主席，同時兼任中國海外集團有限公司董事,中國海外發(fā)展有限公司非執(zhí)行董事、董事局副主席。

1、房地產低碳發(fā)展背景解讀

莊總首先就“什么是雙碳戰(zhàn)略?”、“建筑領域與房地產行業(yè)在雙碳戰(zhàn)略中扮演怎樣的角色?”、“建筑領域及房地產行業(yè)如何實現(xiàn)雙碳戰(zhàn)略?”三個方面整體對房地產低碳發(fā)展背景進行了解讀。

國內建筑領域實現(xiàn)節(jié)能減碳主要依靠以下四大措施：一是對新建建筑：1.降低新建建筑能耗水平-超低能耗建筑；⒉提升新建建筑電氣化水平及綠電使用占比；二是對既有建筑：1.既有建筑通過節(jié)能改造降低能耗；2.難以改造的建筑提升綠電使用占比。

2、中海低碳戰(zhàn)略的落地實踐

隨后，莊總就“中海企業(yè)概況、公司低碳戰(zhàn)略、項目低碳實踐和綠色研發(fā)引領”四個方面對中海貫徹綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略的落地實踐進行了具體講解。

中海河山大觀是中國嚴寒地區(qū)首個大規(guī)模低碳、綠色、科技的超低能耗項目。該項目實現(xiàn)92%采暖節(jié)能率，較普通75節(jié)能標準年節(jié)約標準煤655噸，年減排CO,約1,817噸。若按此標準在新建建筑中進行應用，全國每年預估可減少CO,排放約4,236萬噸，減碳效益顯著。但降本增效仍是當前建筑領域雙碳戰(zhàn)略實現(xiàn)普惠應用所面臨的根本核心問題。

中海企業(yè)集團總部大廈作為國內首個5A級近零能耗、零碳排放高層寫字樓建筑，也取得了可觀的節(jié)能減碳成效。

3、房地產企業(yè)低碳發(fā)展思考

最后莊總從“行業(yè)低碳發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)、國內外先進案例分享、中海的低碳發(fā)展愿景與房地產低碳發(fā)展思考”四個方面呼吁相關主體加強行業(yè)協(xié)同，完善房地產行業(yè)低碳轉型的相關標準、產業(yè)和技術支撐。碳交易已成為新經濟藍海，綠水青山就是金山銀山，美好生活需要大家共建。

正式授課內容結束后，莊總還對每位同學提出的問題一一進行了詳細解答。此次聯(lián)合授課讓同學們受益匪淺，對房地產行業(yè)低碳發(fā)展有了更進一步的認識與思考。

文、圖|重大管科2021級MEM 魏童