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精彩· 回顧

● 2020年8月14日晚，由中國人民大學商學院MBA項目中心主辦，人大商學院MBA行者無疆俱樂部承辦、MBA聯(lián)合會協(xié)辦，2020級新生自主策劃實施的富力首開“MBA Orientation-明德篤行2020”人大商學院MBA第六屆徒步文化節(jié)之企業(yè)云分享系列活動第三場《城市更新——存量城市記憶，增量生活價值》以在線直播的形式繼續(xù)展開。

● 本次分享活動由2020級MBA P3班和I班共同策劃，以“城市更新”為主題，特別邀請4位城市更新領域的資深從業(yè)者，多維度解讀房地產行業(yè)的細分市場，得到了同學們的積極響應。

城市更新上半場

富力地產河北公司副總經理、石家莊城市更新集團副總裁馬瑞先生，首先進行城市更新的案例分享。馬總深度介紹了自身參與的“香河富力新城”舊城改造案例，從項目背景、項目合作方式、項目用地及拿地情況，分享了行業(yè)內幕和專業(yè)經驗，通過實際案例呈現(xiàn)了城市更新上半場的實務干貨。

城市更新下半場

北京清華同衡規(guī)劃設計研究院建筑分院副院長劉智斌先生，為我們精彩呈現(xiàn)了城市更新的下半場。劉院長首先介紹了城市更新30年的發(fā)展，詳細描述了1995年至今城市更新發(fā)展的情況。隨后從人口、科技發(fā)展、國運等多角度綜合分析了城市更新未來五年的發(fā)展趨勢。最后，劉院長結合歐美城市更新的發(fā)展，展示愛心家園、大柵欄“大家客廳”等實際案例，生動形象地描繪出未來城市更新下半場的發(fā)展方向，讓我們對城市更新未來的發(fā)展充滿期待。

英國倫敦核心區(qū)

城市更新

Nine Elmes

P3班 · 呂聰

呂聰同學是地產行業(yè)資深從業(yè)者、項目設計總監(jiān)。呂聰同學帶來一場視覺盛宴，通過精美圖片完美呈現(xiàn)了英國倫敦Nine Elms城市更新案例，讓我們直觀感受了城市更新為城市帶來的變化，樹立國際化的城市更新視野，為國內城市更新的發(fā)展提供有益借鑒。

P3班 · 王婷

王婷同學是一名資深律師，有長期的城市更新項目實務經驗。王婷同學結合城市更新項目特點及國內政策法規(guī)環(huán)境，從項目的審批、拆遷困局、交易過程及項目運營四個維度，對城市更新項目實務操作過程中可能遇到的風險或問題做了深度剖析，通過對項目合規(guī)風險的介紹，呈現(xiàn)出城市更新項目復雜多變的特點。

互動問答

四位嘉賓分享過后，在線同學與劉院長進行了互動問答，同學們結合自身職業(yè)特點積極提問，劉院長作出了專業(yè)細致的解答。

目前我國文化旅游地產是否要在城市更新中有規(guī)劃考慮,文旅地產的發(fā)展空間如何?

我認為，文旅地產應回歸地產行業(yè)本質，不要過分強調“文旅”概念。

城市更新會對房價產生怎樣的影響?

從地產行業(yè)的本質看，一定是越更新越貴的。

本次活動，四位嘉賓通過生動的講解，將城市更新這一專業(yè)話題形象地呈現(xiàn)出來。同學們對該領域有了直觀的認識，對城市更新未來的發(fā)展充滿期待。期待與同學們的下一次深度交流和思想碰撞。

策劃｜20級 P3班、I班

文｜20級 P3班 王婷

圖｜20級 I班 王心韻

P3班 徐上上

編｜20級 P3班 徐上上